Crédit immobilier : la durée moyenne de prêts accordés a atteint son record !

Ce premier trimestre 2022 a été marqué par la hausse des taux, mais également par la durée moyenne des prêts accordés aux particuliers qui n'a jamais été autant élevée !

La durée des crédits accordés aux particuliers s'élève en moyenne à 20,2 ans en mars 2022, contre seulement 13,6 ans en 2001. Au cours du premier trimestre, 63,3% des prêts bancaires ont été accordés avec une durée supérieure à 20 ans (pour une résidence principale). À l'inverse, 3,8% des crédits ont été accordés pour une durée de 10 ans ou moins. 

Le nombre de crédits accordés en baisse 

La durée des prêts s'est allongé cependant, le nombre de crédit accordés s'est quant à lui affaibli, on note une baisse de -5,5% sur le dernier trimestre. Le pouvoir d'achat des ménages qui se dégrade, le déclenchement de la guerre en Ukraine, le fléchissement du moral des ménages... Cela pourrait également expliquer la baisse du nombre de crédits accordés en 2022.

Entre l'allongement de la durée des prêts accordés aux particuliers et la hausse des taux, l'accès aux crédits se fait de plus en plus difficile... Le profil des emprunteurs continue ainsi de se transformer et la part des ménages plus aisés qui accèdent au crédit se renforce.