Cinq quartiers intéressants à Lyon pour une acquisition !

En 10 ans, les prix de l'immobilier Lyonnais ont augmenté de 60%. Dans cet article, nous identifions cinq quartiers en développement intéressant pour espérer faire une plus-value.

Lyon 9 : Le quartier de la piscine 
Le quartier n'étant pas directement desservi par les différents métros de la Ville pour autant il n'en perd pas ses atouts ! En effet, les axes routiers et l'accessibilité aux deux roues sont nombreux et le parc immobilier vieillissant, offre de belles opportunités ! 

Lyon 2 : Confluence 
Alors que beaucoup pensait que les prix appliqués dans le quartier étaient déjà très élevés, on observe pourtant une augmentation de 10% des prix au m2 d'une année à l'autre ! L'autoroute doit devenir un boulevard végétalisé avec un trafic réduit à l'horizon de 2030 qui aura surement un impact positif sur les prix des biens immobiliers.  

Lyon 7 : Le quartier Duvivier 
Entre l'avenue Berthelot et la rue Duvivier, une friche de trois hectares est en cours de réhabilitation. Plus de 300 logements neufs, livrés entre 2021 et 2024, des bâtiments de bureaux et des surfaces commerciales viendront dynamiser le quartier en plein développement. L'approche de cette opération se démarque par son traitement paysager, car une centaine d'arbres seront plantés et 3 000m2 d'espaces paysagés et aménagés viendront compléter cette offre.  

Lyon 7 : La place des pavillons 
Le programme de mutation du quartier Gerland permet à la place des Pavillons de devenir 100% piétonnes. Le projet de requalification prévoit une végétalisation importante et 219 logements neufs supplémentaires seront construits. Les prix de l'ancien restent encore très accessibles dans un quartier en devenir. 

Lyon 8 : Le quartier du Grand Trou 
Depuis l'arrivée du tramway 6 en novembre 2019, le quartier voit des programmes neufs fleurirent à chaque coin de rue. Alors que dans l'ancien, les prix restent attractifs, entre 3300€ et 4300€/m2, la requalification du quartier pourrait permettre une valorisation du secteur.