Commerces A VENDRE OU A LOUER - VALENCE - 568 m²

S.L.D.I vous propose: Les murs commerciaux ou à la location un local entièrement conçu et destinés pour la restauration. Idéalement situé proche d'un complexe de loisir ce local de 366m² avec une terrasse de 50m² situé à l'avant du local et une de 150m² situé à l'arrière sur un terrain. Local technique en toiture cloisonné de 50m² + gaine + BAG + 4 places de stationnement en sous-sol. Votre contact: Thierry SCIANDRA : 0686483598 t.sciandra@sldi-immobilier.com

Livré brut de béton avec:, . Vitrines posées , - Menuiseries traitées acoustique., . Accès véhicules légers en sous sol, . Local technique en toiture 50m², - 60 m² de terrasse (devant), - 240 m² de terrasse en dur sur le terrain privatif à l'arrière du bâtiment env 870m², - Gaine d'extraction possible, - Bac à graisse possible, - Possibilité de mettre une licence, - Climatisation possible, - Local PMR, Activités autorisées : Tous commerces , Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances , Zone d'implantation :Centre-Ville, Visibilité :Très bonne, Nombre de vitrines : 1, Surface RDC : 235 m²