Activités A VENDRE OU A LOUER - MEYZIEU - 4 400 m²

Opportunité exceptionnelle à la vente ! Nous vous proposons un bien idéal pour toute activité de production, négoce ou distribution, parfaitement situé à proximité de la Rocade Est et de l'aéroport St-Exupéry, offrant un accès privilégié à Lyon. Ce site rare de 4000 m², incluant 400 m² de bureaux, est implanté sur un terrain sécurisé de 12 500 m², à deux pas du tramway et des transports en commun. Emplacement stratégique pour développer votre activité !

Etage accessible par une rampe permettant le, croisement des VUL, 1 aire de retournement de 18 m par VUL, 1 face en Accès de plain-pied VUL : 10 à 20 portes, 54 places de parkings VL/VU., Séparation des flux PL et des VL/VUL, Bureaux et locaux sociaux en R+2, Projet d'installation d'une centrale de panneau photovoltaïque en toiture, Possibilité d'un projet clé en main, Surface RDC : 4400 m², Surface terrain : 12500, Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m, Haut. libre max. ss poutre : 9 m, Résistance sol : 3 T/m², Accès bâtiment : Chaussée lourde Aire de Manoeuvre , Nbr de portes à quai : 4, Nbr de portes plain pied : 1, Ossature : Béton, Murs périmétriques : Béton, Couverture : Bac acier, Bien en état d'usage Bardage métallique Charpente métallique Toiture amiantée sur partie ancienne. Bureaux cloisonnés et climatisés Sprinklers Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds Triphasé, tarif jaune